No sé porque, tengo la impresión de que a los españolitos de a pie, nos están contando un cuento y que este cuento, está censurado, decapitado y adulterado hasta lo inverosimil.

Y me resulta del todo chocante que: comentaristas, analistas, gobierno y los representantes de las grandes empresas inmobiliarias, se hayan centrado sin más, en discutir si el estado debe salir en apoyo de Martinsa-Fadesa, ó no.

Que un ave de cuidado como Fernando Martin, se deje embaucar por un malabarista de esquina como el Sr. Zapatero, tenemos que reconocer indudablemente: que no se le ocurre ni al que asó la mantequilla. Algo más tuvo que haber en el intercambio, para que Martinsa-Fadesa aceptará de buen grado, retrasar la suspensión de pagos ó la quiebra si la hay, hasta después de las elecciones.

¿Qué le prometió Zapatero?. Solo ellos lo saben. Lo que si es seguro, es que teniendo en cuenta la fama de Zapatero, en cuanto a cumplir lo que promete, ó respetar los tratos y compromisos, a los que llega, con gente tan diversa: como el presidente del partido de la oposición, el tripartito catalan, ó el resto del pueblo español. Ferando Martin, que de tonto no tiene un pelo, ataría, bien atado el compromiso.

Pero hay más. Mucho más.

Si la crisis inmobiliaria, es tan grande, tan dura, incluso capaz de tirar por el suelo la bolsa de este pais y el sistema financiero y de crédito.

Si las inmobiliarias no pueden mantenerse y han tenido que optar por paralizar la construcción de viviendas y mandar a miles de cabezas de familia, al paro.

¿Por qué el precio de los pisos no baja? (siete décimas según versión oficial)

Y la pregunta del millón: ¿Donde están los cientos de miles de millones de euros, que las promotoras e inmobiliarias, han obtenido de beneficios en estos últimos cinco ó seis años?

Qué promotores y otras aves de rapiña, viendo los nubarrones que se avecinaban, hayan puesto su dinero a buen recaudo, en paraisos fiscales o donde sea. Hasta cierto punto y teniendo en cuenta , el espíritu emprendedor de muchos empresarios españoles. No me extraña en absoluto.

¡Pero cuidado!. Hacienda tiene los brazos muy largos y medios y poder, para llegar a donde sea preciso. ¿O precisamente fué eso, lo que les prometió Zapatero?. Que podían hacer desaparecer esos cientos de millones sin que nadie les persiguiera. El negocio, era para todos. Los españoles nos creeríamos lo de la champion ligue de la economía mundial y no habría voto de castigo. Y los empresarios se quedaban con todo lo que abusivamente habían ganado; daban suspendión de pagos ó quiebra y pasado mañana, volvían a montar otro negocio, de venta de chufas en Tailandia, ¿ó por que no? en la misma España.

Sé, que no incluir en el grupo de depredadores a las grandes y pequeñas constructoras, parece, falta de información ó desconocimiento del tema, pero es exactamente lo contrario. En estos últimos años, he vivido directamente, la pelea a muerte, de todo tipo de constructoras, por conseguir una promoción, de no mas de cien o doscientas viviendas. He visto a promotores, reirse de constructoras de muchas campañillas, haciendolos bajar los precios de costo, hasta tocar con los pantalones el suelo. He padecido el abandono de certificaciones de cientos de miles de euros, tiradas en un cajón del despacho del promotor de turno. ¡Y no lo olvidemos! Son las constructoras y sobre todo las pymes: las que crean miles de puestos detrabajo, las que tienen que sufrir las huelgas, las subidas de materiales y todas las zancadillas que normalmente las lleva a la ruina.

El promotor, tiene un trabajo mas suave: poner ceros, detrás del precio de costo, que por supuesto es cerrado y se firma antes de empezar la obra. Presentar un proyecto y un presupuesto bastante mas bajo, a los oranismos oficiales, para conseguir la sustancial rebaja de impuestos y tasas y comprar el terreno. Y aquí es donde con el chanchullo hemos tapao.

Cuando se trata de urbanizaciones, en muchos casos son precedidas de recalificaciones de terreno rústico a urbanizable y como es lógico: se suelen comprar un día o dos antes de que se produzca la recalificación y no es porque los promotores tengan una bola mágica que se lo diga, en muchos casos la bolita tiene forma de concejal de urbanismo, cuando no de propio Edil. Baste con recordar los alcaldes y concejales que en la actualidad tienen problemas con la justicia, por denuncias de este tipo y que suelen llegarles de los partidos en la oposición. No por ética, sino por aquél de quitate tú que me pongo yo.

Y si de lo que hablamos, es de solares en núcleos urbanos. Casi continuamente en prensa, radio y TV tenemos noticias de falsos edificios declarados en ruina. Solares cuyos inpuestos no pueden pagar los propietarios. Casas con uno o dos viejos, normalmente solos que se les promete el oro y el moro y al final la calle.

En cuanto a la Obra Civil ú Obra Pública, todos sabemos que se hace por plicas. Pero por algún extraño fenómeno estratosférico, siempre las grandes constructoras, de la cuerda del partido en el poder, presentan la plica un euro mas barato.

En las últimas horas, estamos oyendo comentarios a favor y en contra y se nos está bombardeando con globos sonda, sobre si el gobierno debe ayudar, ó no, a estos pobres promotores, abocados a la ruina, con la concesión de créditos blandos, prestamos del ICO, ó ayudas directas para la refinanciazión de sus deudas.

¿Para qué?: Si en la actualidad sobra un millón de viviendas en España, es absurdo construir más, Si de lo que se trata es de no destruir puestos de trabajo. No es a este tipo de empresas con nóminas de cien ó doscientos empleados, a quien hay que ayudar.

Si lo que queremos hacer, es tratar de paliar el problema, entonces vamos aponernos a trabajar y pensar como hacerlo, vamos a consultar a los muchos técnicos cualificados, que haberlos, hailos, aunque no sean ministros, ni pancistas y dejate del recochineo de celebraciones y cumpleaños, porque el estado ha entrado en ruina y al paso que vamos, si sigues en la Moncloa, terminaremos por cambiar el flujo de las pateras y seremos los españoles, los que emigremos a Guinea Bisau, ó al Senegal